VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Zájem o chaty je minimální, vede trvalé bydlení

Havlíčkův Brod - Minimální zájem o chaty k rekreaci registrují majitelé realitních kanceláří na Havlíčkobrodsku.

14.8.2009
SDÍLEJ:

Ilustrační foto.Foto: Deník/Drahomír Stulír

Chalupařit už chtějí jen ti movití. Zato se mění situace na trhu s byty. Spekulanti skupující byty na výdělek zjišťují, že se přepočítali.

„Chaty a chalupy se prodávají dál, ale kupují je jen zájemci, kteří jsou dobře finančně zajištění,“ informuje majitel havlíčkobrodské realitky Milan Plodík.

„Ti už nechtějí rekreační chatu za 200 tisíc korun, kterou by museli vlastními silami přestavět, nýbrž objekt k okamžitému využívání. Pak jsou ochotni přistoupit i na částku v řádech milionů korun. Jenže takových mnoho není a na Vysočině už vůbec ne,“ podotýká. Podle jeho zkušeností ale celkový zájem o rekreační chalupy výrazně poklesl ve srovnání s obdobím před osmi a více lety.

Jedním z faktorů je výrazný nárůst cen, pak se i mění věkové složení klientů. „Například před deseti lety nakupovali rekreační chalupy často zájemci ve věku kolem padesáti, kteří se do nich plánovali odstěhovat na důchod. Současná generace třicátníků a čtyřicátníků má zájem spíš o objekty k trvalému bydlení. Zájem je o rodinné domky ve městech i na venkově, stáří nerozhoduje,“ upřesňuje Plodík.

Dodává, že klienti nemají zájem o předražené parcely v Havlíčkově Brodě kousek od silničního obchvatu na Žižkově, kde čtvereční metr pozemku stojí dva tisíce korun. „Raději si koupí starší domek v klidné části města nebo na vesnici se zahradou i s vědomím, že budou muset do jeho rekonstrukce investovat,“ vysvětluje.

Nechtějí předělávat

Minimální zájem o čistě rekreační objekty zaznamenala v poslední době i realitní kancelář Stanislavy Bžochové v Havlíčkově Brodě.
Stoupá zájem především o objekty k trvalému bydlení. Pokud už chce někdo koupit rekreační chatu nebo chalupu, je opatrný a hledí daleko víc na kvalitu.

„Dřív se klienti naší realitní kanceláře spokojili i s levným rekreačním domkem, který museli přestavět. Dnes už žádají chalupy, kde nebudou muset žádné úpravy provádět, protože na to nemají čas. Samozřejmě takoví klienti patří do kategorie dobře finančně zajištěných,“ konstatuje majitelka.

Na čem se ale shodují oba majitelé realitních kanceláří – Plodík i Bžochová, je skutečnost, že ve srovnání s minulými lety se podstatně razantněji rozhýbal trh s byty. Byty se v daleko větší míře kupují, ale i prodávají.

Ceny bytů klesly

„Stoupá zájem o prodej bytů, především těch menších v kategorii 2+1 a 1+1. Například ceny bytů v panelové zástavbě šly hodně dolů,“ říká Plodík.

Podle Bžochové se v současné době na trhu objevují byty, které jejich majitelé původně koupili takzvaně na výdělek.
„Setkala jsem se s případy, kdy zájemci koupili i několik bytů najednou, dokonce na hypotéku, a zpětně je pronajímali, aby z nájmů hypotéku zaplatili. Teď došli ke zjištění, že výsledný finanční efekt není zdaleka takový, jak si představovali, a byty prodávají,“ uvádí Bžochová.

Autor: Štěpánka Saadouni

14.8.2009 VSTUP DO DISKUSE
SDÍLEJ:

DOPORUČENÉ ČLÁNKY

Ilustrační fotografie.

Stromy padaly na silnice, auta i karavan

Ilustrační foto.

V Jihlavě hoří hala společnosti na zpracování dřeva

AUTOMIX.CZ

Vybíráme ojeté SUV do 300 tisíc. Jaké koupit? A jakým se radši vyhnout?

Sportovně užitková vozidla vládnou světu a to nejen mezi novými auty, ale jejich obliba výrazně roste i mezi ojetinami. Pojďme se tedy podívat na to, jaké možnosti máte, když si chcete pořídit ojeté SUV s relativně omezeným rozpočtem. Probereme si SUV do 300 tisíc a koukneme na pět kusů, které za to stojí. A také na pět, jimž byste se měli vyhnout.

Hospodští v Havlíčkově Brodě nereagují na nabídku malých pivovarů

Havlíčkův Brod – Majitelé hospod na Havlíčkobrodsku prozatím nevyužívají rozmanitých možností, které jim nedávná pivní revoluce nabídla. Nová generace pivařů začíná naplňovat hospody, ale lokální hospodští na moderní vlnu dosud nezareagovali a nabídka piv na pípách zůstává stejná.

Poškozenou vázu v muzeu nahradila kopie světelského kamenosochaře

Lipnice nad Sázavou – V kamenosochařském středisku v Lipnici nad Sázavou vznikla kopie vázy z 18. století, která teď tvoří jednu z dominant novoměstského zámku. Věrnou kopii pískovcové vázy vytvořil student světelské akademie Nicolas Vrána v rámci své maturitní práce.

Kuki se vrací domů. Chytili ho v Jihlavě

Jihlava – Tříměsíční pobyt ve volné přírodě Kukimu končí. Od tohoto pondělí ví o klokanovi, který utekl už v květnu svému majiteli z rodinné farmy v Mohelnici na Olomoucku, celá republika. V pátek ráno se ho podařilo pracovníkům jihlavské zoologické zahrady, hasičům a městským policistům chytit ve Starých Horách v lokalitě Červené domky.

Copyright © VLTAVA LABE MEDIA a.s., 2005 - 2017, všechna práva vyhrazena.
Používáme informační servis ČTK. Kontakt na redakci.
Publikování nebo šíření obsahu Denik.cz je bez písemného souhlasu
VLTAVA LABE MEDIA a.s., zakázáno.
Marketingové podmínky. Cookies. Zrušit oznámení