Část tamních pozemků totiž patří městu, které tu zamýšlí připravit parcely pro bytovou výstavbu, s níž počítá i územní plán. Radnice v Havlíčkově Brodě by následně připravila zasíťování pozemků a teprve poté začala jednat kvůli možné výstavbě s majiteli druhé části lokality, kterými jsou soukromé osoby.

Podobná studie vznikne i kvůli lokalitě za obchvatem na severovýchodní straně Vršovic u Havlíčkova Brodu. Zde roste první řada domků na soukromých pozemcích, podle územního plánu by tu však mohla vzniknout rozsáhlejší lokalita pro bydlení.