Stejně tak se obce nechystají nájemníky nijak omezovat a zbytečně kontrolovat v soukromí, pokud to nebude nezbytně nutné. Etiku chování mezi nájemcem a majitelem nemovitosti mají totiž ošetřenou už v samotné nájemní smlouvě.

Od nového roku by se vztahy mezi nájemníky a majiteli bytů měly výrazně změnit. Podle novely občanského zákoníku má skončit éra regulovaného nájemného, stejně tak se změní i vztahy mezi nájemci a majiteli bytů.

„Máme pět obecních bytů. Nájemné jsme v nich stanovili vyhláškou, další zvýšení neplánujeme. Byty to nejsou luxusní, většina zařízení v bytě patří nájemníkům,“ uvedla například starostka Uhelné Příbrami Marie Ostatnická. V současné době nájemci platí 21,20 korun za čtvereční metr. Stejně tak se úřad v Uhelné Příbrami nechystá nájemníky kontrolovat a žádat po nich, kdo se v jejich bytě bude zdržovat, když oni odjedou na dovolenou.

Nájemníky znají

„Považujeme to za zbytečné. Jak se má nájemník v bytě chovat, máme ošetřeno nájemní smlouvou. Navíc naše nájemníky známe. Víme, že jsou seriozní, nikdy s nimi nebyly žádné problémy,“ zdůraznila Ostatnická.

Zvýšeného nájemného se nemusejí bát ani nájemníci ve Šlapanově. Podle starosty Františka Škorpíka má obec šest malometrážních bytů, nájem v nich činí 650 korun. „Zvyšovat nájem nebudeme už proto, že se jedná o sociální byty, kde existuje pro výši nájemného určitý strop“ vysvětlil starosta.

Nájemné ve stejné výši má zůstat i v Sobíňově, kde obci patří pouze jeden byt v místní škole. Obecní úřad v Nové Vsi u Chotěboře vlastní deset bytů. „Pro letošní rok žádné zvýšení nechystáme. Nájemníci platí nájem od 46 korun za čtvereční metr,“ upřesnil starosta Miloš Uchytil. Ten přiznal, že občas měli s některým nájemníkem problémy, ale vyřešili je rychle na základě platné nájemní smlouvy.

„Pokud zvýšení nájemného přijde, tak se bude jednat o minimální částky,“ uvedl starosta Libice nad Doubravou Václav Venhauer. Libice vlastní čtyři byty, nájemníci platí 26 korun za čtvereční metr.

Zvýšit nájemné se naopak chystají ve Věžnici. „Nájem v obecním bytě činí 837 korun měsíčně. Je to byt v budově školy, který bychom do budoucna rádi využili jinak,“ řekl starosta Josef Málek, který také ví, co to je mít nájemníka – potížistu. „Se současným nájemcem byly problémy. Neplatil nájem, odpojili mu topení. Nakonec jsme se ale domluvili. Teď už platí všechno, zřejmě přišel k rozumu, dokonce nás požádal, abychom mu znovu zajistili přívod tepla,“ poznamenal starosta.

Určité zvýšení nájmu plánují také v Oudoleni, která vlastní jeden obecní byt s nájemným ve výši 400 korun měsíčně. „Tahle otázka je ale poněkud složitější. V současné době je byt bez nájemníka, co s ním bude dál, rozhodnou zastupitelé,“ řekl starosta František Augustin.
K určitému, ale mírnému navýšení nájemného se chystají také v Malči, kde obci patří osm bytů.

Podle starosty obce Karla Musílka to bude jen u těch starších bytů, kde nájemníci platili 1 000 korun měsíčně. U novějších bytů, kde nájemníci platí 2 000 korun měsíčně, se částka určitě upravovat nebude.