„Jednalo se původně o šestnáct nových stavebních parcel v lokalitě pod Osivou. Je to od centra Přibyslavi směrem na východ s vyhlídkou na město. Většinu z nich jsme prodali už letos na jaře, zbyly dnes poslední čtyři. Parcely se draží za jednotnou cenu 600 tisíc korun. Uvedená cena je samozřejmě včetně DPH,“ upřesnil starosta Martin Kamarád.
„Taková cena je podle mého názoru opravdu výhodná, když si představím, za kolik se nabízejí parcely u nás, kdybychom už nebydleli ve svém, uvažovala bych o stěhování,“ podotkla Dagmar Kubátová z Havlíčkova Brodu.

Zajímavý souboj cen

Nové parcely, které město letos zájemcům nabídlo, mají rozlohu od 880 metrů čtverečních do 1090 metrů. Jak dodal starosta, stanovit vyvolávací cenu za pozemek bez ohledu na velikost, nikoliv za čtvereční metr, není zrovna obvyklé. „Přepočet na čtvereční metry se nám zdál moc komplikovaný, navíc nejsme velké město, jako například Havlíčkův Brod a musíme vzít v úvahu místní podmínky," vysvětlil starosta. Jak dodal místostarosta Michael Omes, stává se tím licitování o stavební parcelu možná mnohem zajímavější.

„Zájemci si spočítají, že po přepočtu na čtvereční metr je koupě větší parcely přijde levněji než koupě parcely menší. Tudíž je předpoklad, že o větší parcely bude velký zájem a případní majitelé budou muset jít s cenou nahoru, pokud budou chtít parcely získat," podotkl Omes. První veřejná dražba parcel se konala letos 29. března v 16 hodin v Přibyslavi prostorách radnice za účasti zájemců o pozemky nebo aspoň jejich zmocněných zástupců. Druhé kolo je ve středu 22. listopadu. V prvním kole mělo předběžný zájem o parcely až 20 uchazečů.

Náklady na zasíťování parcel činily přes 17 milionů korun a to včetně výkupu vhodných pozemků a projekčních prací. „Pozemky jsme vykoupili za necelé tři miliony," upřesnil starosta Kamarád. Město na zasíťování parcel žádnou dotaci nemělo.

Parcely se prodávaly ve veřejné dražbě takzvanou obálkovou metodou v moderní historii Přibyslavi vůbec poprvé. V prvním kole dražby se sešlo nakonec 15 vážných zájemců, kteří nabídli dohromady 44 obálek se dvěma stovkami nabídek. Dva zájemci ale museli být nakonec ze soutěže vyloučeni, protože nesplnili podmínky. Podmínkou byla například osobní účast na dražbě, případně vyslání zákonného zmocněnce. Dražba trvala hodinu a půl, na zdárný průběh dohlížela komise, kterou byla rada města. Parcely prodalo město nakonec celkem za 9,1 milionů korun.

Kdo dá víc?

K prodeji parcel či jiných užitných pozemků systémem aukcí, sahá na Havlíčkobrodsku stále více měst. Aukci pozemků pořádá pravidelně město Chotěboř. Jedná se o stavební parcely v lokalitě Boží Muka. Například před dvěma lety nabízelo město Chotěboř deset parcel s kompletními inženýrskými sítěmi, různých velikostí v základní vyvolávací ceně 550 korun za čtvereční metr včetně DPH. Prodalo se jich šest, zájemci museli ovšem respektovat jednotnou urbanistickou studii vydanou městem, která novým domům určovala jednotný vzhled. Například město Havlíčkův Brod využilo v minulosti dražební systém také pro nabídku volných míst v parkovacím domě v Husově ulici.

„Prostřednictvím klasické obálkové metody se lidé utkali o sedmatřicet míst v přízemí parkovacího domu. Nabídková cena začínala na tři sta šedesáti korunách, včetně daně z přidané hodnoty za jedno parkovací místo a měsíc. Nejvyšší nabízená cena dosáhla výše šesti set šedesáti šesti korun," uvedl k tehdejší dražbě brodský radní Libor Honzárek. K otevírání obálek docházelo přímo v dražební místnosti a před zraky všech účastníků. S vítězi byly okamžitě sepsány příslušné nájemní smlouvy. Jejich platnost vypršela letos.